元請負人と下請負人の公正な取引のための規制新着!!
建設業界では、元請負人（発注者から直接工事を受注し、下請契約の注文者となる建設業者）と下請負人との間に、立場上の力関係が生じやすい構造があります。建設業法は、この力関係が不公正な取引につながることを防ぐため、元請負人に […]
建設業法が求める請負契約の原則とは？第18条・第19条をわかりやすく解説新着!!
なぜ「請負契約の原則」が定められているのか 建設工事の取引は、発注者と受注者、元請負人と下請負人など、立場の強弱が生まれやすい構造を持っています。一方が優位な立場を利用して不合理な条件を押しつける、いわゆる「片務的な契 […]
建設業法と社会保険 許可要件化の全体像と実務上の注意点新着!!
建設業法と社会保険の関係は、令和2年10月1日の建設業法改正によって大きく変わりました。それ以降、「適切な社会保険への加入」が建設業許可の要件の一つとして明確に位置づけられています。許可の新規取得はもちろん、5年ごとの […]
支給された材料費は請負金額に含まれるのかーー建設業法施行令の考え方新着!!
建設工事を請け負う際、注文者（発注者）から材料を支給されるケースは珍しくありません。このとき「支給された材料費は請負金額に含めるのか」という疑問が生じます。実は、この判断はどの場面の金額判断なのかによって異なります。誤 […]
建設業許可が失効しても締結済みの請負契約は継続できる新着!!
建設業を営む上で、許可の有効期限管理は極めて重要な課題です。しかし、更新手続きのし忘れや専任技術者の退職など、さまざまな事情によって許可が失効してしまうケースは実際に発生しています。そのような事態に直面したとき、「すで […]
工事現場で掲示が必要な標識とは？建設業法の義務をわかりやすく解説新着!!
建設工事の現場には、法令に基づきさまざまな標識を掲示することが義務付けられています。「どの標識が必要なのか」「元請と下請で違いはあるのか」といった疑問を持つ方も多いでしょう。本記事では、工事現場で掲示が必要な主な標識と […]
建設資材の荷揚げ作業と建設業許可 知っておきたい「揚重運搬配置工事」の基本新着!!
建設現場では、鉄骨・コンクリートブロック・建具・内装材など、さまざまな建設資材を上階や所定の位置に運び込む作業が発生します。こうした「荷揚げ作業」を業として請け負う場合、建設業許可との関係を正しく理解しておく必要があり […]
オフィスの入退去工事は「一式工事」に該当するのか
オフィスへの入居工事や退去時の原状回復工事を手がける建設業者にとって、「この工事は建築一式工事として請け負えるのか」という疑問は非常に実務的な問題である。本記事では、建設業法上の工事区分の観点から、この判断ポイントを整 […]
エレベーターの部品交換は建設工事になるのか？建設業法上の判断ポイントを解説
マンションやビルに設置されたエレベーターは、定期的なメンテナンスや部品交換が不可欠です。しかし、「その作業は建設工事に該当するのか」「建設業許可が必要なのか」という点については、実務上の判断が難しいケースも少なくありま […]
土木・建築一式工事の許可は「万能」ではない｜専門工事との関係を正しく理解しよう
建設業の許可を取得しようとする際、「土木一式工事」や「建築一式工事」の許可さえ持っていれば、あらゆる建設工事を請け負えると思っている方は少なくありません。しかし、この考え方は法令上の誤解であり、無許可営業という建設業法 […]